Glosario CAE

¿Qué es Gestor de CAE?

Actualizado el 1 de octubre de 2026Publicado el 1 de octubre de 2026

«Gestor de CAE» es el nombre que el mercado da a la empresa que tramita un expediente de Certificados de Ahorro Energético por cuenta del propietario del ahorro o del instalador: identifica la ficha, calcula el ahorro, reúne la documentación, coordina la verificación y sigue el expediente hasta la emisión. No es una figura legal. No debe confundirse con el gestor autonómico, que sí define el Real Decreto 36/2023: el órgano de la comunidad autónoma que valida el expediente, emite el certificado y lo preinscribe en el Registro Nacional. Un gestor de CAE privado no emite CAE ni puede ser su titular, salvo que esté acreditado como sujeto delegado, porque esa condición solo la tienen sujetos obligados y delegados.

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En la práctica

Si además adquiere la titularidad del ahorro mediante un contrato privado de cesión, la empresa actúa como intermediario, y según las preguntas frecuentes del MITECO los convenios firmados desde el 15 de diciembre de 2024 solo admiten un intermediario como máximo entre el propietario original y el sujeto delegado. Sanwa Energía trabaja como gestor de CAE y como ese único intermediario: el titular le cede el ahorro con un contrato privado de cesión y Sanwa coordina la verificación acreditada por ENAC y el resto del expediente.

Base legal

Término de mercado sin definición legal. Gestor autonómico: RD 36/2023, art. 2.l; titular del CAE: RD 36/2023, art. 2.i

Fuentes oficiales

Documentos oficiales consultados para redactar esta página. Ante cualquier discrepancia prevalece el texto publicado en el BOE o por el MITECO.

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